Referencia : APM-86718592

Finca Le Vésinet

3 Dormitorios 192 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 1 200 m²

2 295 000 €

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Barnes presents this residence, ideally located in a sought-after area of Le Vésinet, opposite a lake, in a residential, bucolic and peaceful environment. It benefits from its proximity to the town centre, the RER A and schools.
The high-quality renovation has subtly combined respect for the original features with high-end contemporary touches.
It offers approximately 200 m² of living space (+ 89 m² basement) distributed as follows:
- On the raised ground floor: entrance hall/small lounge opening onto a covered terrace, triple-aspect dining room, fitted and equipped kitchen (Lacanche range cooker) with French windows leading outside.
- On the first floor: landing, master bedroom opening onto a terrace, another bedroom, dressing room, bathroom (+ shower).
- On the 2nd floor: large living room with 5-metre-high ceilings, a huge glass window, a fireplace, Versailles parquet flooring and access to a mezzanine overlooking a roof terrace. One bedroom with an adjoining study (or bedroom), one shower room.
- Basement: hallway, wine cellar, large games room (or television, cinema, sports room, etc.), cellar, laundry/boiler room + 2 rooms used for storage.
- Outside: landscaped garden with trees, automatic watering system and lighting, 2-car garage, 2 or 3 additional outdoor parking spaces accessible via a motorised gate.
For any questions or to arrange a viewing, please contact your BARNES agent: Marie-Sophie NIELLY: +33 (0)7 82 52 82 91 - [email protected]. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’.
4% commission payable by the purchasers. Price excluding commission: €2,206,731.

ReferenciaAPM-86718592
UbicaciónLe Vésinet
TipoFinca
Habitaciones7
Dormitorios3
Surfaces192 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior1 200 m²
Año de construcción1900
Numero de pisos2
DPE315.2 (E)
GES69 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 206 731 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315.2 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5120 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6940 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marie Sophie NIELLY

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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