Référence : APM-86718592

Le Vésinet Sud (700 m RER), propriété de caractère début XXème en parfait état de 200 m² env. sur 1.200 m² de terrain.

3 Chambres 192 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 200 m²

2 295 000 €

vidéo

Barnes vous présente cette demeure idéalement située dans un secteur recherché du Vésinet, en face d’un lac, dans un environnement résidentiel, bucolique et paisible. Elle bénéficie de la proximité du centre-ville, du RER A et des établissements scolaires.
La rénovation de grande qualité a su subtilement allier respect des éléments d'origine et touches contemporaines haut de gamme.
Elle développe environ 200 m² habitables (+ sous-sol de 89 m²) ainsi distribués :
- Au rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée / petit salon ouvrant sur une terrasse couverte, salle à manger triple exposition, cuisine meublée, équipée (piano de cuisson Lacanche) avec une porte-fenêtre vers l'extérieur.
- Au 1er étage : palier, chambre «master» donnant sur une terrasse, une autre chambre, pièce dressing, salle de bains (+ douche).
- Au 2e étage : grand salon de 5 m de hauteur sous plafond avec une immense verrière, une cheminée, un parquet \"Versailles\" et un accès à une mezzanine donnant sur un toit-terrasse. Une chambre avec un bureau attenant (ou chambre), une salle de douche.
- En sous-sol : dégagement, cave à vin, grande salle de jeux (ou télévision, cinéma, de sport, etc…), cave, buanderie / chaufferie + 2 pièces servant d’espace de stockage.
- À l’extérieur : jardin paysager et arboré avec arrosage automatique et éclairages, garage 2 voitures, 2 ou 3 parkings extérieurs en sus accessibles par un portail motorisé.
Film disponible en cliquant sur \"vidéo\".
Pour toute question ou visite, votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - [email protected] . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .
Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 2206731€

RéférenceAPM-86718592
LocalisationLe Vésinet
TypePropriété
Pièces7
Chambres3
Surface192 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure1 200 m²
Année de construction1900
Nombre d'étages2
DPE315.2 (E)
GES69 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 206 731 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315.2 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5120 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6940 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie Sophie NIELLY

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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