Referência : APM-86718592

Propriedade Le Vésinet

3 Quartos 192 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 269 m²

2 295 000 €

Barnes presents this residence, ideally located in a sought-after area of Le Vésinet, opposite a lake, in a residential, bucolic and peaceful environment. It benefits from its proximity to the town centre, the RER A and schools.
The high-quality renovation has subtly combined respect for the original features with high-end contemporary touches.
It offers approximately 200 m² of living space (+ 89 m² basement) distributed as follows:
- On the raised ground floor: entrance hall/small lounge opening onto a covered terrace, triple-aspect dining room, fitted and equipped kitchen (Lacanche range cooker) with French windows leading outside.
- On the first floor: landing, master bedroom opening onto a terrace, another bedroom, dressing room, bathroom (+ shower).
- On the 2nd floor: large living room with 5-metre-high ceilings, a huge glass window, a fireplace, Versailles parquet flooring and access to a mezzanine overlooking a roof terrace. One bedroom with an adjoining study (or bedroom), one shower room.
- Basement: hallway, wine cellar, large games room (or television, cinema, sports room, etc.), cellar, laundry/boiler room + 2 rooms used for storage.
- Outside: landscaped garden with trees, automatic watering system and lighting, 2-car garage, 2 or 3 additional outdoor parking spaces accessible via a motorised gate.
For any questions or to arrange a viewing, please contact your BARNES agent: Marie-Sophie NIELLY: +33 (0)7 82 52 82 91 - [email protected]. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’.
4% commission payable by the purchasers. Price excluding commission: €2,206,731.

ReferênciaAPM-86718592
LocalizaçãoLe Vésinet
TipoPropriedade
Assoalhadas7
Quartos3
Área192 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim1 200 m²
Terraço69 m²
Ano de construção1900
Número de pisos2
DPE315.2 (E)
GES69 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 2 206 731 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315.2 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5120 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6940 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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