Referencia : APM-86938491

Casa Les Matelles

6 Dormitorios 288 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 50 m²

699 000 €

In the heart of a sought-after medieval village near Montpellier, this charming 19th-century property stands out for its authentic stone façade, generous proportions and beautifully preserved character. Arranged over two levels, it offers a particularly versatile layout suitable for a variety of lifestyles.

The ground floor comprises three bedrooms and a bright living room opening onto a delightful terrace of approximately 50 sqm. Designed as a private wellness area, the terrace features a jacuzzi, sauna and dedicated relaxation space. A utility room completes this level, providing additional storage.

The ground-floor layout also offers a degree of independence between the two levels of the house, making it particularly well suited to welcoming family and guests while preserving everyone's privacy.

Upstairs, the property offers three additional bedrooms, including a spacious principal suite with its own bathroom and dressing room. Two separate lounges provide generous spaces for entertaining and relaxing, one of which features a fireplace, adding warmth and character to the interior. A fully equipped kitchen completes this floor.

Numerous windows allow an abundance of natural light to flow throughout the property, highlighting the generous proportions and impressive ceiling heights. Original stonework and period features blend harmoniously with contemporary finishes, creating an atmosphere that is both elegant and welcoming.

With six bedrooms, several living areas and a terrace dedicated to relaxation and well-being, this property offers a wide range of possibilities. It is equally suited to a large family or to buyers looking for a character home with the flexibility to accommodate family and guests with greater independence.

Its location in the heart of a medieval village is another of its key assets, offering a charming and authentic lifestyle while remaining within easy reach of Montpellier.

A distinctive property combining historic character, generous volumes and an exceptional quality of life.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenciaAPM-86938491
UbicaciónLes Matelles
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios6
Surfaces288 m²
Cuarto de baño1
Jardín50 m²
Año de construcción1891
DPE120.7 (C)
GES3.6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3060 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4140 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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