Riferimento : APM-86938491

Casa Les Matelles

6 Camere 288 m² 1 bagno con vasca Superficie esterna 50 m²

799 000 €

Located in the heart of a sought-after medieval village near Montpellier, this 19th-century house stands out with its stone façade and preserved character, arranged over two levels.
The ground floor features three bedrooms as well as a bright living area opening onto a terrace of approximately 50 sqm, fitted with a jacuzzi, sauna, and relaxation space. A utility room completes this level, offering additional layout possibilities, particularly for independent accommodation.
Upstairs, the layout offers three bedrooms, including a spacious master suite with its own bathroom and dressing room, along with two lounges—one of which features a fireplace—and a fully equipped kitchen. Numerous windows allow natural light to flow throughout and highlight the generous ceiling heights, enhancing the sense of space.
The property combines period elements with more contemporary features. It is well suited both as a family residence and for a project incorporating rental potential, particularly thanks to the configuration of the ground floor.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

RiferimentoAPM-86938491
PosizioneLes Matelles
TipoCasa
Camere6
Superficie288 m²
Bagno con vasca1
Superficie esterna50 m²
DPE120.7 (C)
GES3.6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3060 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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