Exclusivität

Lyon 2ème, 4 Schlafzimmer - 183 m² Wohnung for sale

850 000 €

183 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86476564

Wohnung Lyon 2ème

4 Schlafzimmer 183 m² 1 Badezimmer/Duschbad

850 000 €

EXCLUSIVE - PLACE BELLECOUR - FAMILY APARTMENT
Located on Place Bellecour, on the 2nd floor (mezzanine level) of a period building with elevator access, this elegant apartment offers 183 sqm of living space.

This rare property, with its generous proportions, high ceilings, original parquet flooring, fireplaces, and unobstructed views of Fourvière Hill, offers an exceptional living environment.

The current layout includes a beautiful entrance hall leading to the living room, dining room, and kitchen.
The sleeping area comprises four bedrooms, one with washbasins, and a large bathroom.

The apartment offers remarkable potential for a bespoke renovation, blending period charm with modern amenities.

A large cellar and an attic complete this property.

A large garage/workshop is available for purchase separately.

This property is presented by Jean-Christophe FAVEL, sole proprietor and

registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 822 946 133.

ReferenzAPM-86476564

OrtLyon 2ème

ArtWohnung

Räume5

Schlafzimmer4

Fläche183 m²

Badezimmer1

Etage2

Anzahl der Etagen4

DPE307 (E)

GES62 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 813 410 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (27 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3640 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Andere

Badezimmer

Eingang

Esszimmer

Flur

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Schrank

Toilette

Wohnzimmer

Aufzug

Digitalcode

Gegensprechanlage

Kamin

Videotelefon

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 307 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4970 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Christophe FAVEL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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