Referência : APM-86476564

Apartamento Lyon 2ème

4 Quartos 183 m² 1 casa de banho/duche

850 000 €

EXCLUSIVE - PLACE BELLECOUR - FAMILY APARTMENT
Located on Place Bellecour, on the 2nd floor (mezzanine level) of a period building with elevator access, this elegant apartment offers 183 sqm of living space.

This rare property, with its generous proportions, high ceilings, original parquet flooring, fireplaces, and unobstructed views of Fourvière Hill, offers an exceptional living environment.

The current layout includes a beautiful entrance hall leading to the living room, dining room, and kitchen.
The sleeping area comprises four bedrooms, one with washbasins, and a large bathroom.

The apartment offers remarkable potential for a bespoke renovation, blending period charm with modern amenities.

A large cellar and an attic complete this property.

A large garage/workshop is available for purchase separately.

This property is presented by Jean-Christophe FAVEL, sole proprietor and

registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 822 946 133.

ReferênciaAPM-86476564
LocalizaçãoLyon 2ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos4
Área183 m²
Casa de banho1
Andar2
Número de pisos4
DPE307 (E)
GES62 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.50% TTC
Preço sem honorários da agência : 813 410 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (27 frações)
Encargos anuais : 3640 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 307 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4970 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6730 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Christophe FAVEL

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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