Exclusividad

Lyon 2ème, 2 Dormitorios - 98 m² Piso en venta

695 000 €

98 m² 2 Dormitorios

Referencia : APM-86640498

Piso Lyon 2ème

2 Dormitorios 98 m² 2 cuartos de baño

695 000 €

EXCLUSIVE - Célestins district.

Close to the Théâtre des Célestins, this 97.94 sq m (Carrez Law) apartment, located on the 5th and top floor with elevator access, combines light, space, and refinement.
Its layout features a spacious living area extending into an open-plan, fully equipped kitchen, connected to a separate laundry room for optimized daily living. Two en suite bedrooms, each with its own shower room and bathroom, offer privacy and comfort. High ceilings, interior shutters, and air conditioning complete the high-end amenities. The meticulous finishes and exceptional location, close to amenities and cultural venues, make this a rare find.
This property is presented by Jean-Christophe FAVEL, commercial agent E.I and registered with the RSAC of Lyon n°822 946 133.

ReferenciaAPM-86640498

UbicaciónLyon 2ème

TipoPiso

Habitaciones3

Dormitorios2

Surfaces98 m²

Cuarto de baño1

Aseo1

Planta5 (último piso)

DPE184.3 (D)

GES30.6 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (47 lotes)
Gastos anuales : 1130 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Aseo

Cuarto de baño

Cuarto de baño con ducha

Dormitorio

Lavadero

Sala de estar

Salón

Aire acondicionado

Ascensor

Chimenea

Doble acristalamiento

Entrada con código digital

Fibra óptica

Internet

Puerta de seguridad

Suavizador de agua

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184.3 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30.6 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1680 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2290 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Christophe FAVEL

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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