Referencia : APM-86816071

Piso Lyon 2ème

4 Dormitorios 180 m² 3 cuartos de baño

1 250 000 €

Exclusive - Place de la République

Exceptional renovation for a 180 sqm apartment.

This apartment, located on a high floor, boasts a beautiful, unobstructed view of Place de la République and a glimpse of Fourvière Hill.

It features a large living room of approximately 70 sq m with a fully equipped kitchen and large west-facing windows that allow you to enjoy the open space and abundant natural light.

Another room, used as a lounge, of approximately 40 sq m overlooks the domes of the Hôtel-Dieu.

This apartment offers two sleeping areas: the first comprises three bedrooms, each with its own dressing room, sharing two bathrooms;

The second area, reserved for the parents, offers a master bedroom with storage and a shower room.

The renovation work is of a very high standard and is nearing completion.
The building is secure and has a caretaker.

A cellar completes the property.

This property is presented by Claire JACQUEMIN GUILLAUME, independent sales agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 539 196 378.

ReferenciaAPM-86816071
UbicaciónLyon 2ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces180 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Año de construcción1959
Planta5
Numero de pisos8
DPE148.5 (C)
GES18 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (141 lotes)
Gastos anuales : 4800 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1790 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2440 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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