Riferimento : APM-86816071

Appartamento Lyon 2ème

4 Camere 180 m² 3 bagni con vasca

1 250 000 €

Exclusive - Place de la République

Exceptional renovation for a 180 sqm apartment.

This apartment, located on a high floor, boasts a beautiful, unobstructed view of Place de la République and a glimpse of Fourvière Hill.

It features a large living room of approximately 70 sq m with a fully equipped kitchen and large west-facing windows that allow you to enjoy the open space and abundant natural light.

Another room, used as a lounge, of approximately 40 sq m overlooks the domes of the Hôtel-Dieu.

This apartment offers two sleeping areas: the first comprises three bedrooms, each with its own dressing room, sharing two bathrooms;

The second area, reserved for the parents, offers a master bedroom with storage and a shower room.

The renovation work is of a very high standard and is nearing completion.
The building is secure and has a caretaker.

A cellar completes the property.

This property is presented by Claire JACQUEMIN GUILLAUME, independent sales agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 539 196 378.

RiferimentoAPM-86816071
PosizioneLyon 2ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie180 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1959
Piano5
Numero di piani8
DPE148.5 (C)
GES18 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (141 lotti)
Spese annue : 4800 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1790 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2440 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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