Referencia : APM-86351756

Piso Lyon 4ème

3 Dormitorios 104 m² 1 cuarto de baño

530 000 €

EXCLUSIVE - Croix-Rousse. Situated on the 7th and top floor of a 1960s apartment block with a lift, this 103.54 m² flat enjoys a prime location and panoramic views of the city.

A dual-aspect property bathed in light, it features a beautiful entrance hall opening onto a spacious, welcoming living area comprising a fitted kitchen, a dining area and a lounge. The space extends onto a long, west-facing balcony, the perfect spot to enjoy the sunsets and unobstructed views.

The sleeping area comprises three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, making it ideally suited for a family or a couple looking for space.

Some refurbishment work is required.

A cellar completes the apartment.
There is the option to purchase an additional underground garage.

The top floor, the natural light, the peace and quiet, the view, as well as the immediate proximity to shops, transport links and schools make this apartment a rare find in the area.

This property is presented by Véronique MOURADIAN, independent estate agent,
registered with the RSAC in Lyon under no. 887 982 049.


Translated with DeepL.com (free version)

ReferenciaAPM-86351756
UbicaciónLyon 4ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces104 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1960
DPENon communiqué
GES47 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2180 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2990 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Véronique MOURADIAN

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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