Riferimento : APM-86351756

Appartamento Lyon 4ème

3 Camere 104 m² 1 bagno con vasca

530 000 €

EXCLUSIVE - Croix-Rousse. Situated on the 7th and top floor of a 1960s apartment block with a lift, this 103.54 m² flat enjoys a prime location and panoramic views of the city.

A dual-aspect property bathed in light, it features a beautiful entrance hall opening onto a spacious, welcoming living area comprising a fitted kitchen, a dining area and a lounge. The space extends onto a long, west-facing balcony, the perfect spot to enjoy the sunsets and unobstructed views.

The sleeping area comprises three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, making it ideally suited for a family or a couple looking for space.

Some refurbishment work is required.

A cellar completes the apartment.
There is the option to purchase an additional underground garage.

The top floor, the natural light, the peace and quiet, the view, as well as the immediate proximity to shops, transport links and schools make this apartment a rare find in the area.

This property is presented by Véronique MOURADIAN, independent estate agent,
registered with the RSAC in Lyon under no. 887 982 049.


Translated with DeepL.com (free version)

RiferimentoAPM-86351756
PosizioneLyon 4ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie104 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1960
DPENon communiqué
GES47 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2180 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Véronique MOURADIAN

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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