Référence : APM-86754048

Lyon 6 - Foch - Appartement de 90,70 m² - 2 chambres - 1 Terrasse plein ciel - Garage

2 Chambres 91 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 37 m²

795 000 €

A proximité du cours Franklin Roosevelt et du parc de la Tête d'Or, cet élégant appartement au dernier étage climatisé de 90,70 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Véritable coup de cœur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse de 44 m² exposée ouest.

L'appartement comprend une agréable pièce de réception ouverte sur l'extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Au sein d'une copropriété avec jardin, ce bien bénéficie d'un environnement discret et verdoyant, particulièrement recherché au cœur du 6ᵉ arrondissement.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément.

Une adresse confidentielle à découvrir.


Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°893 418 319.

RéférenceAPM-86754048
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface91 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Terrasse37 m²
Année de construction1972
Étage5 (dernier étage)
DPE329 (E)
GES13 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (164 lots)
Charges annuelles : 4635 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 329 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2730 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3760 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Elodie BERRY

Agent commercial EI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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