Referencia : APM-87337782

Piso Lyon 6ème

4 Dormitorios 170 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 17 m²

1 170 000 €

Exclusively offered: facing Parc de la Tête d'Or, this fully renovated, dual-aspect, air-conditioned apartment (170 sqm) is located on the 3rd floor of a prestigious Pitance building. You will be captivated by its layout and abundant natural light.

Designed for comfortable family living, the property features a spacious living area and kitchen (nearly 63 m²) opening onto a full-length balcony—perfect for enjoying a coffee while overlooking the park.

The sleeping quarters comprise three bedrooms, a bathroom, and a shower room. A master suite, complete with a walk-in wardrobe and private shower room, rounds out this section of the apartment.

Key highlights of this property include large floor-to-ceiling windows, high-quality renovation work, and ample storage space.

Two storage cellars include.
An underground garage (accessible to people with reduced mobility) is available at an additional cost.

This property is presented by Isabelle FAVRE, Independent Sales Agent (EI), registered with the Lyon RSAC under number 528 376 676.

ReferenciaAPM-87337782
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces170 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Balcón17 m²
Año de construcción1967
Planta3
Numero de pisos6
DPE136 (C)
GES13 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (16 lotes)
Gastos anuales : 6647 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1860 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2580 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Isabelle FAVRE

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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