Riferimento : APM-87337782

Appartamento Lyon 6ème

4 Camere 170 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 17 m²

1 170 000 €

Exclusively offered: facing Parc de la Tête d'Or, this fully renovated, dual-aspect, air-conditioned apartment (170 sqm) is located on the 3rd floor of a prestigious Pitance building. You will be captivated by its layout and abundant natural light.

Designed for comfortable family living, the property features a spacious living area and kitchen (nearly 63 m²) opening onto a full-length balcony—perfect for enjoying a coffee while overlooking the park.

The sleeping quarters comprise three bedrooms, a bathroom, and a shower room. A master suite, complete with a walk-in wardrobe and private shower room, rounds out this section of the apartment.

Key highlights of this property include large floor-to-ceiling windows, high-quality renovation work, and ample storage space.

Two storage cellars include.
An underground garage (accessible to people with reduced mobility) is available at an additional cost.

This property is presented by Isabelle FAVRE, Independent Sales Agent (EI), registered with the Lyon RSAC under number 528 376 676.

RiferimentoAPM-87337782
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie170 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Balcone17 m²
Anno di costruzione1967
Piano3
Numero di piani6
DPE136 (C)
GES13 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (16 lotti)
Spese annue : 6647 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1860 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2580 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Isabelle FAVRE

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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