Referencia : APM-86351560

Casa Lyon 9ème

5 Dormitorios 274 m² 1 cuarto de baño

1 050 000 €

Lyon 9. Contemporary elegance and abundant natural light define this 274 sq m architect-designed house, built in 2014, captivating with its refined style, generous proportions, and impeccable finishes.

Set on a landscaped 759 sq m plot, it benefits from triple exposure (east, west, and south), providing natural light throughout the day.

On the ground floor, the spacious living room opens onto a contemporary kitchen seamlessly integrated into the living area, creating a bright and inviting atmosphere. A large office, a master suite with a custom-designed dressing room and private bathroom, and a gym complete this level.

Upstairs, four elegant bedrooms, including a suite with its own bathroom, each opening onto a terrace.

The outdoor spaces invite relaxation: a landscaped garden and a sun-drenched swimming pool.

A perfect blend of contemporary aesthetics, absolute comfort, and a welcoming atmosphere, this home will appeal to those who appreciate spaciousness and harmonious architectural lines.

This property is presented by Isabelle FAVRE, independent real estate agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 528 376 676.

ReferenciaAPM-86351560
UbicaciónLyon 9ème
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces274 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción2014
Numero de pisos1
DPE92 (C)
GES18 (C)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 92 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1700 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2350 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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