Referenz : APM-86351560

Haus Lyon 9ème

5 Schlafzimmer 274 m² 1 Bad mit Badewanne

1 050 000 €

Lyon 9. Contemporary elegance and abundant natural light define this 274 sq m architect-designed house, built in 2014, captivating with its refined style, generous proportions, and impeccable finishes.

Set on a landscaped 759 sq m plot, it benefits from triple exposure (east, west, and south), providing natural light throughout the day.

On the ground floor, the spacious living room opens onto a contemporary kitchen seamlessly integrated into the living area, creating a bright and inviting atmosphere. A large office, a master suite with a custom-designed dressing room and private bathroom, and a gym complete this level.

Upstairs, four elegant bedrooms, including a suite with its own bathroom, each opening onto a terrace.

The outdoor spaces invite relaxation: a landscaped garden and a sun-drenched swimming pool.

A perfect blend of contemporary aesthetics, absolute comfort, and a welcoming atmosphere, this home will appeal to those who appreciate spaciousness and harmonious architectural lines.

This property is presented by Isabelle FAVRE, independent real estate agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 528 376 676.

ReferenzAPM-86351560
OrtLyon 9ème
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche274 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2014
Anzahl der Etagen1
DPE92 (C)
GES18 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 92 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2350 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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