Referencia : APM-87054322

Piso Marcq-en-Barœul

2 Dormitorios 128 m² 2 baños/duchas

798 000 €

Located within a high-end residence in Croisé-Laroche, among the most sought-after in the Lille metropolitan area, this 130 sqm apartment offers a rare, secure and elegant living environment, with a concierge and beautifully landscaped gardens maintained throughout the year. The residence benefits from an exceptionally green setting, with mature trees, flowers and carefully maintained outdoor spaces, bringing real charm to the property.

Its location is particularly convenient, just steps from the large Monoprix in Croisé-Laroche and only a three-minute walk from the tramway, making daily travel easy.

The entrance opens onto a spacious, light-filled living room facing south-west, with direct access to a 20 sqm terrace. The space continues with a dining room and kitchen, offering excellent potential for redesign.

The night area includes one bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom, and a shared bathroom. The apartment, which requires refreshing, also allows for the creation of a third bedroom, particularly by rethinking the kitchen layout.

Sold with a box, an outdoor garage and access to communal parking, this rare property offers a beautiful opportunity within a high-end residence.

ReferenciaAPM-87054322
UbicaciónMarcq-en-Barœul
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces128 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1993
Planta2
DPE144.8 (C)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (29 lotes)
Gastos anuales : 3444 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1730 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2350 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Pierre GONNET

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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