Referência : APM-87054322

Apartamento Marcq-en-Barœul

2 Quartos 128 m² 2 casas de banho/duches

798 000 €

Located within a high-end residence in Croisé-Laroche, among the most sought-after in the Lille metropolitan area, this 130 sqm apartment offers a rare, secure and elegant living environment, with a concierge and beautifully landscaped gardens maintained throughout the year. The residence benefits from an exceptionally green setting, with mature trees, flowers and carefully maintained outdoor spaces, bringing real charm to the property.

Its location is particularly convenient, just steps from the large Monoprix in Croisé-Laroche and only a three-minute walk from the tramway, making daily travel easy.

The entrance opens onto a spacious, light-filled living room facing south-west, with direct access to a 20 sqm terrace. The space continues with a dining room and kitchen, offering excellent potential for redesign.

The night area includes one bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom, and a shared bathroom. The apartment, which requires refreshing, also allows for the creation of a third bedroom, particularly by rethinking the kitchen layout.

Sold with a box, an outdoor garage and access to communal parking, this rare property offers a beautiful opportunity within a high-end residence.

ReferênciaAPM-87054322
LocalizaçãoMarcq-en-Barœul
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos2
Área128 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1993
Andar2
DPE144.8 (C)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (29 frações)
Encargos anuais : 3444 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1730 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2350 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Pierre GONNET

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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