Referencia : APM-87355013

Piso Marseille 7ème

2 Dormitorios 69 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 3 m²

485 000 €

UNDER ACCEPTED OFFER - Located on the third floor of a small condominium, this light-filled, dual-aspect two-bedroom apartment offers 68.75 sqm of Carrez Law living space and a total floor area of 73.63 sqm.

It enjoys a prime location, just a few steps from the sea and within immediate reach of local shops and amenities, while benefiting from a peaceful setting.

Fully renovated using modern, high-quality materials, the apartment requires no further work.

It comprises a spacious living area with built-in storage and a fully equipped open-plan kitchen. This space opens onto a pleasant balcony offering beautiful, unobstructed views of the sea.

A hallway fitted with low-level storage units, which could also accommodate a home office area, leads to two bedrooms enjoying pleasant open outlooks, one of which features a large fitted wardrobe.

A shower room with a laundry area and a separate WC complete the layout.

The property also includes a cellar.

Property subject to condominium status.
Total number of units: 12

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Independent sales agent (“EI”), registered with the Marseille Trade and Companies Register under number 520 857 293

CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI
+33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

ReferenciaAPM-87355013
UbicaciónMarseille 7ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces69 m²
Aseo1
Balcón3 m²
Año de construcción1954
Planta3
Numero de pisos5
DPENon communiqué
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1370 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1900 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marie-Christine STEFFANETTI

Agente Contratista independiente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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