Riferimento : APM-87355013

Appartamento Marseille 7ème

2 Camere 69 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 3 m²

485 000 €

UNDER ACCEPTED OFFER - Located on the third floor of a small condominium, this light-filled, dual-aspect two-bedroom apartment offers 68.75 sqm of Carrez Law living space and a total floor area of 73.63 sqm.

It enjoys a prime location, just a few steps from the sea and within immediate reach of local shops and amenities, while benefiting from a peaceful setting.

Fully renovated using modern, high-quality materials, the apartment requires no further work.

It comprises a spacious living area with built-in storage and a fully equipped open-plan kitchen. This space opens onto a pleasant balcony offering beautiful, unobstructed views of the sea.

A hallway fitted with low-level storage units, which could also accommodate a home office area, leads to two bedrooms enjoying pleasant open outlooks, one of which features a large fitted wardrobe.

A shower room with a laundry area and a separate WC complete the layout.

The property also includes a cellar.

Property subject to condominium status.
Total number of units: 12

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Independent sales agent (“EI”), registered with the Marseille Trade and Companies Register under number 520 857 293

CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI
+33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

RiferimentoAPM-87355013
PosizioneMarseille 7ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie69 m²
Bagno con doccia1
Balcone3 m²
Anno di costruzione1954
Piano3
Numero di piani5
DPENon communiqué
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1370 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1900 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marie-Christine STEFFANETTI

Agente Contraente indipendente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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