Referencia : APM-86481003

Piso Marseille 8ème

4 Dormitorios 130 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 190 m²

1 200 000 €

Within a recent residence, BARNES exclusively presents this exceptional property located on the top floor.

With a single-level surface area of 130 sqm, this rare apartment features four bedrooms, including a master suite with terrace, as well as two shower rooms and one bathroom, offering optimal comfort for the whole family.

The living area of over 50 sqm, bathed in natural light, includes an open-plan kitchen opening onto a spacious living room.
From the kitchen, a terrace offers a stunning sea view, while the living room opens onto a private 200 sqm garden with swimming pool, a true haven of peace.

The panoramic, unobstructed view stretches across the sea, the surrounding hills, and the Notre-Dame Basilica, providing an exceptional living environment.

A double garage is available at an additional cost.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

CONTACT – Romain LINOSSIER
+33 (0)7 82 85 17 26
Commercial Agent EI (RCS 884 874 652)

ReferenciaAPM-86481003
UbicaciónMarseille 8ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces130 m²
Aseo3
Superficie exterior190 m²
Año de construcción2014
DPE102 (B)
GES20 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.35% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 150 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (60 lotes)
Gastos anuales : 5600 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1100 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1540 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Romain LINOSSIER

Romain LINOSSIER

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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