Riferimento : APM-86481003

Appartamento Marseille 8ème

4 Camere 130 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 190 m²

1 200 000 €

Within a recent residence, BARNES exclusively presents this exceptional property located on the top floor.

With a single-level surface area of 130 sqm, this rare apartment features four bedrooms, including a master suite with terrace, as well as two shower rooms and one bathroom, offering optimal comfort for the whole family.

The living area of over 50 sqm, bathed in natural light, includes an open-plan kitchen opening onto a spacious living room.
From the kitchen, a terrace offers a stunning sea view, while the living room opens onto a private 200 sqm garden with swimming pool, a true haven of peace.

The panoramic, unobstructed view stretches across the sea, the surrounding hills, and the Notre-Dame Basilica, providing an exceptional living environment.

A double garage is available at an additional cost.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

CONTACT – Romain LINOSSIER
+33 (0)7 82 85 17 26
Commercial Agent EI (RCS 884 874 652)

RiferimentoAPM-86481003
PosizioneMarseille 8ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie130 m²
Bagni con doccia3
Superficie esterna190 m²
Anno di costruzione2014
DPE102 (B)
GES20 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.35% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 150 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (60 lotti)
Spese annue : 5600 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1100 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1540 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Romain LINOSSIER

Romain LINOSSIER

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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