Referencia : APM-86743601

Piso Marseille 8ème

3 Dormitorios 100 m²

690 000 €

Within a recent residence, BARNES is pleased to present exclusively this superb top-floor duplex apartment.

With a surface area of approximately 100 sqm, this property is arranged over two levels. The main floor features a bright and spacious living area with an open-plan kitchen leading into the living room, creating a welcoming and contemporary space. This area opens onto a vast 70 sqm terrace, a true extension of the living space and ideal for enjoying sunny days.

The sleeping area includes a master bedroom located on the main level, offering comfort and privacy, while the lower level accommodates two additional bedrooms as well as a shower room, perfectly suited for family living.

This rare property combines generous volumes, natural light and spacious outdoor areas in a highly sought-after living environment.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

CONTACT – Romain LINOSSIER
+33 (0)7 82 85 17 26
Commercial Agent EI (RSAC 884 874 652)

ReferenciaAPM-86743601
UbicaciónMarseille 8ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces100 m²
Año de construcción2021
Planta4 (último piso)
DPE61 (A)
GES10 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.18% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 656 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (39 lotes)
Gastos anuales : 3000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 730 €/año (año de referencia 2022)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1040 €/año (año de referencia 2022)

Esta propiedad se presenta a través de:

Romain LINOSSIER

Romain LINOSSIER

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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