Référence : APM-86743601

VENTE - MARSEILLE 13008 - DERNIER ETAGE - TERRASSE

3 Chambres 100 m²

690 000 €

Au sein d’une résidence récente, BARNES vous propose en exclusivité ce superbe duplex situé au dernier étage.

D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement se déploie sur deux niveaux. L’étage principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et contemporain. Celui-ci s’ouvre sur une vaste terrasse de 70 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Coté nuit on retrouve une chambre située à l’étage principal ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité et le niveau inférieur accueille deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille.

Ce bien rare combine volumes, luminosité et généreux espaces extérieurs, pour un cadre de vie parfait.

Box en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26
Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652)

RéférenceAPM-86743601
LocalisationMarseille 8ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface100 m²
Année de construction2021
Étage4 (dernier étage)
DPE61 (A)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.18% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 656 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (39 lots)
Charges annuelles : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 730 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1040 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Romain LINOSSIER

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BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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