Referencia : APM-86757879

Casa Marseille 8ème

2 Dormitorios 100 m² 1 cuarto de baño Superficie exterior 70 m²

1 045 000 €

Barnes is delighted to present exclusively a rare seafront gem, ideally located in the heart of the emblematic village of Les Goudes. Fully renovated with refined taste, this charming property perfectly combines elegance, comfort, and breathtaking panoramic views.

This townhouse of approximately 100 sqm offers harmonious, light-filled volumes, enhanced by uninterrupted sea views and a privileged natural setting.

The property features a bright and welcoming living area, a spacious and convivial kitchen, a wood-burning stove, a study space, and a sea-facing lounge.

It offers two bedrooms and one shower room, including a beautiful master suite with sea view and its own private bathroom, finished to a high standard.

The outdoor spaces are truly exceptional, ideal for enjoying sunsets over the Mediterranean and the port of Les Goudes.

A fitted rooftop terrace provides the perfect setting for entertaining or relaxing moments.
A patio terrace and an intimate, carefully landscaped garden complete this peaceful environment.

This property embodies a true Mediterranean lifestyle between sea and hills.
A rare home combining modern comfort with authentic charm, set within a preserved natural environment — it will appeal to lovers of exceptional properties seeking serenity.

For added comfort, a garage completes the property, a genuine asset in this highly sought-after area.

Full file and viewings available upon request.

Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Contact:
Brigitte REINA
+33 (0)6 49 55 43 99
[email protected]

ReferenciaAPM-86757879
UbicaciónMarseille 8ème
TipoCasa
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces100 m²
Cuarto de baño1
Superficie exterior70 m²
Año de construcción1940
Numero de pisos2
DPE90 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 770 €/año (año de referencia 900)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1100 €/año (año de referencia 900)

Esta propiedad se presenta a través de:

Brigitte REINA

Brigitte REINA

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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