Référence : APM-86757879

VENTE - 13008 - LES GOUDES - MAISON - VUE MER - GARAGE

2 Chambres 100 m² 1 salle de bain Surface extérieure 70 m²

1 045 000 €

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes cette maison de charme entièrement rénovée avec gout conjugue élégance, confort et panorama à couper le souffle.

Cette maison de ville d'environ 100m², offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse cuisine spacieuse et conviviale, poêle à bois espace bureau, salon vue mer.

Deux chambres une salle d'eau dont une suite parentale vue mer avec salle de bain privative au finitions soignées.

Des extérieurs d'exceptions idéal pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes.

Toit terrasse aménagé pour vos réceptions et moments de détente

Terrasse patio et jardin paysager intime et soigneusement entretenu.

Un véritable art de vivre entre mer et collines.
Un bien rare, alliance parfaite entre modernité et authenticité, au sein d'un cadre naturel préservé cette maison séduira les mateurs de bien d'exception à la recherche de sérénité.

Pour plus de confort un garage complète ce bien, véritable atout dans ce secteur prisé.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99
[email protected]

RéférenceAPM-86757879
LocalisationMarseille 8ème
TypeMaison
Pièces3
Chambres2
Surface100 m²
Salle de bain1
Surface extérieure70 m²
Année de construction1940
Nombre d'étages2
DPE90 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 770 €/an (année de référence 900)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100 €/an (année de référence 900)

Ce bien vous est présenté par:

Brigitte REINA

Brigitte REINA

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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