Referencia : APM-85603068

Villa Menthon-Saint-Bernard

5 Dormitorios 220 m²

3 990 000 €

Nestling in a green setting, this magnificent contemporary home embodies elegance and modernity, in harmony with its natural surroundings. From the moment you enter, you'll be captivated by the bold architecture and generous use of bay windows, offering uninterrupted views of the sparkling lake and surrounding mountains. Natural light floods into every room, creating a warm and welcoming atmosphere.
The interior of this house is a true masterpiece of design, with clean lines and noble materials. The living area, with its high ceilings, opens onto spacious terraces, ideal for enjoying balmy summer evenings or outdoor meals. The landscaped garden surrounds the house, providing a peaceful, intimate setting.

The heated pool, located close to the terraces, invites you to relax and swim, while offering an exceptional panoramic view. Whether cooling off in the sun or watching the sun set over the lake, this outdoor space is a haven of peace.

Just a few minutes from the village, this property enjoys the tranquillity of a natural setting yet is close to amenities and shops. An exceptional home that combines comfort, aesthetics and serenity, offering a rare and precious living atmosphere.

Photos and further information on request

ReferenciaAPM-85603068
UbicaciónMenthon-Saint-Bernard
TipoVilla
Habitaciones5
Dormitorios5
Surfaces220 m²
Año de construcción2008
DPE242.8 (E)
GES8 (B)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242.8 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4014 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5432 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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