Référence : APM-85603068

BARNES ANNECY OFF MARKET : VILLA VUE LAC AVEC PISCINE ET TERRASSES

5 Chambres 220 m²

3 990 000 €

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime.

La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer le coucher du soleil sur le lac, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.

À seulement quelques minutes du village, cette propriété bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel tout en étant proche des commodités et des commerces. Une maison d'exception qui allie confort, esthétique et sérénité, offrant un cadre de vie rare et précieux.

Photos et informations complémentaires sur demande

RéférenceAPM-85603068
LocalisationMenthon-Saint-Bernard
TypeVilla
Pièces5
Chambres5
Surface220 m²
Année de construction2008
DPE242.8 (E)
GES8 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242.8 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4014 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5432 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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