Referencia : APM-86386600

Casa Montpellier

4 Dormitorios 230 m² 2 cuartos de baño

820 000 €

Nestled in a peaceful setting in the charming village of Grabels, this 230 m² family home will win you over with its generous volumes, natural light, and exceptional living environment on a beautifully landscaped 1,500 m² plot.
From the moment you enter, wide openings flood the living spaces with light and lead out to a spacious terrace with a bioclimatic pergola — perfect for enjoying the outdoors all year round.
The ground floor offers a vast living and dining area ideal for entertaining, a modern fully equipped kitchen, a functional laundry room, as well as a spacious bedroom and a cozy master suite with dressing area.
Upstairs, you’ll find two additional bedrooms, including one very large room that can easily be converted into a playroom, office, or relaxation area, along with a family bathroom.
Outside, the large pool blends perfectly into its surroundings, inviting you to relax and enjoy moments of conviviality.
A rare advantage: this home offers the possibility to set up a professional practice (doctor, architect, therapist, etc.) or create an independent remote workspace in a green and peaceful environment.
An ideal property for families or professionals seeking space, comfort, and tranquility, just a few minutes from Montpellier.

ReferenciaAPM-86386600
UbicaciónMontpellier
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces230 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1996
Numero de pisos3
DPE94 (B)
GES15 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1490 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2020 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julien LEVET

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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