Riferimento : APM-86386600

Casa Montpellier

4 Camere 230 m² 2 bagni con vasca

820 000 €

Nestled in a peaceful setting in the charming village of Grabels, this 230 m² family home will win you over with its generous volumes, natural light, and exceptional living environment on a beautifully landscaped 1,500 m² plot.
From the moment you enter, wide openings flood the living spaces with light and lead out to a spacious terrace with a bioclimatic pergola — perfect for enjoying the outdoors all year round.
The ground floor offers a vast living and dining area ideal for entertaining, a modern fully equipped kitchen, a functional laundry room, as well as a spacious bedroom and a cozy master suite with dressing area.
Upstairs, you’ll find two additional bedrooms, including one very large room that can easily be converted into a playroom, office, or relaxation area, along with a family bathroom.
Outside, the large pool blends perfectly into its surroundings, inviting you to relax and enjoy moments of conviviality.
A rare advantage: this home offers the possibility to set up a professional practice (doctor, architect, therapist, etc.) or create an independent remote workspace in a green and peaceful environment.
An ideal property for families or professionals seeking space, comfort, and tranquility, just a few minutes from Montpellier.

RiferimentoAPM-86386600
PosizioneMontpellier
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie230 m²
Bagni con vasca2
Anno di costruzione1996
Numero di piani3
DPE94 (B)
GES15 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1490 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2020 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Julien LEVET

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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