Referencia : APM-86720165

Casa Nantes

4 Dormitorios 176 m² 2 cuartos de baño

1 099 000 €

BARNES Nantes offers you an exclusive opportunity to purchase this elegant town house, which will seduce you with the remarkable quality of its renovation and its warm atmosphere. It is sheltered from view and ideally located in Nantes, in the immediate vicinity of the sought-after Americans district.
Behind a discreet facade, the home reveals generous volumes bathed in light, and the charm of the past blending harmoniously with high-standard contemporary features.
The living area features a superb, sleek, fully-equipped family kitchen, designed as the heart of the home, opening onto an office area and a refined, cocooning lounge.
The night area features three harmoniously proportioned bedrooms, a bathroom and a magnificent master suite with separate dressing area and en-suite shower room, offering comfort and serenity ideal for a demanding family life.
Outside, the unoverlooked landscaped garden is a veritable showcase of greenery in the heart of the city. The swimming pool and landscaped areas invite you to relax in an intimate, privileged setting - a rare commodity in this sector.
A garage and laundry room complete this well-appointed home.

A confidential address, combining authenticity, elegance and art of living, in one of Nantes' most appreciated residential environments.

ReferenciaAPM-86720165
UbicaciónNantes
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces176 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1955
Numero de pisos2
DPE143 (C)
GES28 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2340 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3180 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marylène LESTAS

Marylène LESTAS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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