Riferimento : APM-86720165

Casa Nantes

4 Camere 176 m² 2 bagni con vasca

1 099 000 €

BARNES Nantes offers you an exclusive opportunity to purchase this elegant town house, which will seduce you with the remarkable quality of its renovation and its warm atmosphere. It is sheltered from view and ideally located in Nantes, in the immediate vicinity of the sought-after Americans district.
Behind a discreet facade, the home reveals generous volumes bathed in light, and the charm of the past blending harmoniously with high-standard contemporary features.
The living area features a superb, sleek, fully-equipped family kitchen, designed as the heart of the home, opening onto an office area and a refined, cocooning lounge.
The night area features three harmoniously proportioned bedrooms, a bathroom and a magnificent master suite with separate dressing area and en-suite shower room, offering comfort and serenity ideal for a demanding family life.
Outside, the unoverlooked landscaped garden is a veritable showcase of greenery in the heart of the city. The swimming pool and landscaped areas invite you to relax in an intimate, privileged setting - a rare commodity in this sector.
A garage and laundry room complete this well-appointed home.

A confidential address, combining authenticity, elegance and art of living, in one of Nantes' most appreciated residential environments.

RiferimentoAPM-86720165
PosizioneNantes
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie176 m²
Bagni con vasca2
Anno di costruzione1955
Numero di piani2
DPE143 (C)
GES28 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2340 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3180 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marylène LESTAS

Marylène LESTAS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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