Referencia : APM-86918820

Piso Paris 14ème

4 Dormitorios 145 m² 2 baños/duchas

1 700 000 €

Paris 14th arrondissement—In the heart of a vibrant and sought-after neighborhood, within walking distance of shops, public transportation, and renowned establishments, discover this 145-square-meter apartment located on the 2nd floor (with elevator) of a well-maintained building with a concierge.
This property stands out for its generous floor space and its dual-aspect layout.

The spacious, open-concept living area centers around a double living room that extends into an outdoor space. The kitchen, integrated into this layout, is perfect for entertaining

On the sleeping side, four bedrooms offer peace and comfort, several of which open onto an interior garden with access to a balcony and views of the building’s tree-lined and flower-filled gardens. The apartment also features a bathroom, a shower room, a laundry area, and two separate toilets.

Functional and well-laid-out, it features ample storage, a basement storage unit, and includes a parking space at no additional cost.

Property subject to condominium regulations.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

In the heart of the sought-after Montparnasse neighborhood, discover a vibrant and desirable setting where the Parisian art of living, cultural vibrancy, and everyday convenience come together. Just a stone’s throw from local shops, cafés, restaurants, theaters, and the iconic movie theaters of the Left Bank, the neighborhood charms with its authentic atmosphere and cultural richness. Its exceptional public transportation access—thanks in particular to nearby metro stations and the Montparnasse train station—makes it easy to reach all of Paris’s different neighborhoods.

ReferenciaAPM-86918820
UbicaciónParis 14ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces145 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1974
Planta2
Numero de pisos10
DPE148 (C)
GES23 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 650 485 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (110 lotes)
Gastos anuales : 6400 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1720 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2330 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Eliana MARQUES-JOUARD

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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