Riferimento : APM-86918820

Appartamento Paris 14ème

4 Camere 145 m² 2 bagni/docce

1 700 000 €

Paris 14th arrondissement—In the heart of a vibrant and sought-after neighborhood, within walking distance of shops, public transportation, and renowned establishments, discover this 145-square-meter apartment located on the 2nd floor (with elevator) of a well-maintained building with a concierge.
This property stands out for its generous floor space and its dual-aspect layout.

The spacious, open-concept living area centers around a double living room that extends into an outdoor space. The kitchen, integrated into this layout, is perfect for entertaining

On the sleeping side, four bedrooms offer peace and comfort, several of which open onto an interior garden with access to a balcony and views of the building’s tree-lined and flower-filled gardens. The apartment also features a bathroom, a shower room, a laundry area, and two separate toilets.

Functional and well-laid-out, it features ample storage, a basement storage unit, and includes a parking space at no additional cost.

Property subject to condominium regulations.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

In the heart of the sought-after Montparnasse neighborhood, discover a vibrant and desirable setting where the Parisian art of living, cultural vibrancy, and everyday convenience come together. Just a stone’s throw from local shops, cafés, restaurants, theaters, and the iconic movie theaters of the Left Bank, the neighborhood charms with its authentic atmosphere and cultural richness. Its exceptional public transportation access—thanks in particular to nearby metro stations and the Montparnasse train station—makes it easy to reach all of Paris’s different neighborhoods.

RiferimentoAPM-86918820
PosizioneParis 14ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie145 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1974
Piano2
Numero di piani10
DPE148 (C)
GES23 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 3.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 650 485 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (110 lotti)
Spese annue : 6400 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1720 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2330 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Eliana MARQUES-JOUARD

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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