Referência : APM-86918820

Apartamento Paris 14ème

4 Quartos 145 m² 2 casas de banho/duches

1 700 000 €

Paris 14th arrondissement—In the heart of a vibrant and sought-after neighborhood, within walking distance of shops, public transportation, and renowned establishments, discover this 145-square-meter apartment located on the 2nd floor (with elevator) of a well-maintained building with a concierge.
This property stands out for its generous floor space and its dual-aspect layout.

The spacious, open-concept living area centers around a double living room that extends into an outdoor space. The kitchen, integrated into this layout, is perfect for entertaining

On the sleeping side, four bedrooms offer peace and comfort, several of which open onto an interior garden with access to a balcony and views of the building’s tree-lined and flower-filled gardens. The apartment also features a bathroom, a shower room, a laundry area, and two separate toilets.

Functional and well-laid-out, it features ample storage, a basement storage unit, and includes a parking space at no additional cost.

Property subject to condominium regulations.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

In the heart of the sought-after Montparnasse neighborhood, discover a vibrant and desirable setting where the Parisian art of living, cultural vibrancy, and everyday convenience come together. Just a stone’s throw from local shops, cafés, restaurants, theaters, and the iconic movie theaters of the Left Bank, the neighborhood charms with its authentic atmosphere and cultural richness. Its exceptional public transportation access—thanks in particular to nearby metro stations and the Montparnasse train station—makes it easy to reach all of Paris’s different neighborhoods.

ReferênciaAPM-86918820
LocalizaçãoParis 14ème
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área145 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1974
Andar2
Número de pisos10
DPE148 (C)
GES23 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 650 485 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (110 frações)
Encargos anuais : 6400 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1720 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2330 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Eliana MARQUES-JOUARD

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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