Referencia : APM-84120217

Piso Paris 16ème

2 Dormitorios 74 m² 2 baños/duchas

1 270 000 €

Beautiful Apartment on the 4th Floor of a Secure Haussmannian Building, Steps from Place du Trocadéro and Place d'Iéna

This air-conditioned property, spanning approximately 75 sqm, has undergone a high-quality renovation and benefits from an optimized layout. It comprises: an entrance, a beautiful and very bright living area, a fully fitted kitchen, two quiet bedrooms overlooking a courtyard (one of which is en-suite), and a bathroom.

A rare find in this sought-after location, this apartment stands out for its top-quality renovation, perfectly optimized floor plan with no wasted space, pleasant views over the street and the Eiffel Tower, excellent school zoning, and immediate proximity to shops, public transport, and green spaces.

A cellar is included with the apartment.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferenciaAPM-84120217
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces74 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1870
Planta4
Numero de pisos6
DPE186 (D)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (14 lotes)
Gastos anuales : 3780 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 186 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1080 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1520 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Olga SPIVACENCO

Olga SPIVACENCO

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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