Riferimento : APM-84120217

Appartamento Paris 16ème

2 Camere 74 m² 2 bagni/docce

1 270 000 €

Beautiful Apartment on the 4th Floor of a Secure Haussmannian Building, Steps from Place du Trocadéro and Place d'Iéna

This air-conditioned property, spanning approximately 75 sqm, has undergone a high-quality renovation and benefits from an optimized layout. It comprises: an entrance, a beautiful and very bright living area, a fully fitted kitchen, two quiet bedrooms overlooking a courtyard (one of which is en-suite), and a bathroom.

A rare find in this sought-after location, this apartment stands out for its top-quality renovation, perfectly optimized floor plan with no wasted space, pleasant views over the street and the Eiffel Tower, excellent school zoning, and immediate proximity to shops, public transport, and green spaces.

A cellar is included with the apartment.

Property subject to co-ownership regulations.

RiferimentoAPM-84120217
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie74 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1870
Piano4
Numero di piani6
DPE186 (D)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (14 lotti)
Spese annue : 3780 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 186 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1080 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1520 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Olga SPIVACENCO

Olga SPIVACENCO

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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