Referencia : APM-84630663

Piso Paris 16ème

4 Dormitorios 364 m²

8 750 000 €

An ideally located apartment in the heart of the 16th arrondissement, between the shops of Rue de la Pompe and the Trocadéro. This characterful 364 sqm apartment is situated in a prestigious Haussmannian building with luxuriously renovated common areas.
Located on a high floor, fully sunlit with an open view, this property is perfect both as a family home and for entertaining, featuring high-quality finishes.
It offers an ideal layout with an entrance gallery that separates the reception area from the sleeping quarters.
Facing south and bordered by balconies with views of the Eiffel Tower, it features a double living room with generous volumes, a large dining room, and a fully equipped family eat-in kitchen.
Additionally, there is a large office/lounge and the sleeping area includes a master suite with a hammam-equipped bathroom and a dressing room, a bedroom with its own bathroom, two other bedrooms each with a shower room, as well as a laundry room.
Fully air-conditioned, this characterful apartment combines the charm of old Paris with moldings, parquet floors, and fireplaces, spacious rooms, and abundant natural light.
A garage for 2 vehicles, a mezzanine gym, a 19 sqm service studio on the 6th floor, and a cellar complete this property.
Highly sought-after location.
The building is fully secured (access code, video surveillance).

ReferenciaAPM-84630663
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Dormitorios4
Surfaces364 m²
Planta4
DPE158 (C)
GES34 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (47 lotes)
Gastos anuales : 30316 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3130 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4280 €/año (año de referencia 2021)

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