Riferimento : APM-84630663

Appartamento Paris 16ème

4 Camere 364 m²

8 750 000 €

An ideally located apartment in the heart of the 16th arrondissement, between the shops of Rue de la Pompe and the Trocadéro. This characterful 364 sqm apartment is situated in a prestigious Haussmannian building with luxuriously renovated common areas.
Located on a high floor, fully sunlit with an open view, this property is perfect both as a family home and for entertaining, featuring high-quality finishes.
It offers an ideal layout with an entrance gallery that separates the reception area from the sleeping quarters.
Facing south and bordered by balconies with views of the Eiffel Tower, it features a double living room with generous volumes, a large dining room, and a fully equipped family eat-in kitchen.
Additionally, there is a large office/lounge and the sleeping area includes a master suite with a hammam-equipped bathroom and a dressing room, a bedroom with its own bathroom, two other bedrooms each with a shower room, as well as a laundry room.
Fully air-conditioned, this characterful apartment combines the charm of old Paris with moldings, parquet floors, and fireplaces, spacious rooms, and abundant natural light.
A garage for 2 vehicles, a mezzanine gym, a 19 sqm service studio on the 6th floor, and a cellar complete this property.
Highly sought-after location.
The building is fully secured (access code, video surveillance).

RiferimentoAPM-84630663
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Camere4
Superficie364 m²
Piano4
DPE158 (C)
GES34 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (47 lotti)
Spese annue : 30316 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3130 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4280 €/anno (anno di riferimento 2021)

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Laure DE LA RIVIERE.

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BARNES Private Office
14 avenue George V
75008 Paris

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