Referencia : APM-87085570

Piso Paris 16ème

3 Dormitorios 94 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 34 m²

1 695 000 €

Located in the heart of the Jasmin neighborhood, in a building constructed in 1966, this duplex occupies the top two floors and features a beautifully appointed terrace offering breathtaking views over the rooftops of Paris and the Eiffel Tower.

Fully renovated by an architect, this 1,012 sq ft apartment (Carrez law) is located on the 8th and 9th floors, with direct, private elevator access.

On the 8th floor, it comprises an entrance hall, a master bedroom with dressing room and en-suite shower room with toilet, two further bedrooms, a study, a bathroom, a separate toilet, and extensive storage space.

On the 9th floor, accessible via an elegant staircase, is the living room with its furnished and fully equipped open-plan dining kitchen, both opening onto a lovely, fully furnished terrace of approximately 366 sq ft.

Rarely available on the market, this property stands out for the quality of its renovation, its high-end materials, and the remarkable optimization of its space. Bright and dual-aspect thanks to its South-East exposure, it benefits from an exceptional, fully landscaped outdoor space and a spectacular view of the Eiffel Tower and the Paris rooftops.

Ideally located just steps from Avenue Mozart, with its wide range of shops, transport links, and highly regarded schools.
A cellar is included with this property. A parking space within the building, accessible by elevator, is available for an additional charge and cannot be sold separately from the apartment.

The property is subject to co-ownership regulations.

ReferenciaAPM-87085570
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces94 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Terraza34 m²
Año de construcción1966
Planta8
DPE286 (E)
GES38 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (13 lotes)
Gastos anuales : 10000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 286 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2340 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3250 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Sophie GHAZAL

Agente Contratista independiente

BARNES Pied-à-Terre Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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