Riferimento : APM-87085570

Appartamento Paris 16ème

3 Camere 94 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 34 m²

1 695 000 €

Located in the heart of the Jasmin neighborhood, in a building constructed in 1966, this duplex occupies the top two floors and features a beautifully appointed terrace offering breathtaking views over the rooftops of Paris and the Eiffel Tower.

Fully renovated by an architect, this 1,012 sq ft apartment (Carrez law) is located on the 8th and 9th floors, with direct, private elevator access.

On the 8th floor, it comprises an entrance hall, a master bedroom with dressing room and en-suite shower room with toilet, two further bedrooms, a study, a bathroom, a separate toilet, and extensive storage space.

On the 9th floor, accessible via an elegant staircase, is the living room with its furnished and fully equipped open-plan dining kitchen, both opening onto a lovely, fully furnished terrace of approximately 366 sq ft.

Rarely available on the market, this property stands out for the quality of its renovation, its high-end materials, and the remarkable optimization of its space. Bright and dual-aspect thanks to its South-East exposure, it benefits from an exceptional, fully landscaped outdoor space and a spectacular view of the Eiffel Tower and the Paris rooftops.

Ideally located just steps from Avenue Mozart, with its wide range of shops, transport links, and highly regarded schools.
A cellar is included with this property. A parking space within the building, accessible by elevator, is available for an additional charge and cannot be sold separately from the apartment.

The property is subject to co-ownership regulations.

RiferimentoAPM-87085570
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie94 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza34 m²
Anno di costruzione1966
Piano8
DPE286 (E)
GES38 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (13 lotti)
Spese annue : 10000 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 286 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2340 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3250 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Sophie GHAZAL

Agente Contraente indipendente

BARNES Pied-à-Terre Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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