Referencia : APM-87222518

Piso Paris 16ème

4 Dormitorios 235 m² 2 baños/duchas

5 100 000 €

Paris XVI. Avenue Raphael. Located on the 5th floor of a luxury building with 24-hour security, this 235-square-meter apartment offers unobstructed views of the Eiffel Tower and the Ranelagh Gardens.
It features an entryway leading, on one side, to a double living room with large floor-to-ceiling windows opening onto a spacious balcony offering a beautiful, unobstructed view, and, on the other side, to a kitchen with dining area, an adjoining dining room, and a guest closet.
The sleeping area consists of one bedroom overlooking the Ranelagh Gardens with an en-suite bathroom and walk-in closet, and two other bedrooms, each with its own en-suite bathroom and walk-in closet.
This dual-aspect apartment, with an excellent floor plan, offers generous living spaces and tremendous potential.
A
20-square-meter service studio on the first floor overlooking the garden, along with two parking spaces in the building (including a car wash), are available for sale at an additional cost for a total price of 400,000 euros.
The property is subject to condominium regulations.

ReferenciaAPM-87222518
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces235 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1965
Planta5
DPE193 (D)
GES42 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 4 903 846 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (80 lotes)
Gastos anuales : 24000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3670 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5000 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marion CONSTANT

Agente Contratista independiente

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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