Riferimento : APM-87222518

Appartamento Paris 16ème

4 Camere 235 m² 2 bagni/docce

5 100 000 €

Paris XVI. Avenue Raphael. Located on the 5th floor of a luxury building with 24-hour security, this 235-square-meter apartment offers unobstructed views of the Eiffel Tower and the Ranelagh Gardens.
It features an entryway leading, on one side, to a double living room with large floor-to-ceiling windows opening onto a spacious balcony offering a beautiful, unobstructed view, and, on the other side, to a kitchen with dining area, an adjoining dining room, and a guest closet.
The sleeping area consists of one bedroom overlooking the Ranelagh Gardens with an en-suite bathroom and walk-in closet, and two other bedrooms, each with its own en-suite bathroom and walk-in closet.
This dual-aspect apartment, with an excellent floor plan, offers generous living spaces and tremendous potential.
A
20-square-meter service studio on the first floor overlooking the garden, along with two parking spaces in the building (including a car wash), are available for sale at an additional cost for a total price of 400,000 euros.
The property is subject to condominium regulations.

RiferimentoAPM-87222518
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie235 m²
Bagni2
Anno di costruzione1965
Piano5
DPE193 (D)
GES42 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 4 903 846 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (80 lotti)
Spese annue : 24000 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3670 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5000 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Marion CONSTANT

Agente Contraente indipendente

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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