Paris 17ème, 29 m² Piso en venta

En la rue des Acacias, cerca del Arco del Triunfo, este estudio ocupa un edificio independiente dentro de una atractiva comunidad de propietarios. Acondicionado en un antiguo local de cocina y con uso comercial, ofrece 21,50 m² de superficie conforme a la ley Carrez y 29 m² de superficie total de suelo.

Reformado con esmero hace tres años, se vende amueblado y equipado. Incluye una estancia principal con cocina abierta, un cuarto de ducha con inodoro y una zona de descanso en altillo. Esta distribución permite separar el espacio para dormir de la estancia principal, aprovechando los dos niveles de la propiedad.

El estudio se vende con un contrato de arrendamiento comercial en vigor, iniciado el 1 de febrero de 2025 y con una duración de nueve años. La renta mensual asciende a 1.600 € sin gastos, más 90 € de gastos, lo que supone un total de 1.690 € al mes. La renta anual sin gastos es de 19.200 €.

Entre Étoile y Ternes, el barrio ofrece numerosas tiendas de alimentación, restaurantes, cafeterías y boutiques alrededor de la rue des Acacias y la avenue des Ternes. Los Campos Elíseos se encuentran a distancia de paseo desde el Arco del Triunfo, mientras que la avenue de la Grande-Armée conduce hacia Porte Maillot y el Palais des Congrès. La estación de Argentine, en la línea 1, dispone de un acceso en la rue des Acacias y conecta directamente con La Défense, el Louvre y la estación de Lyon. Charles de Gaulle – Étoile completa la oferta de transporte con las líneas de metro 1, 2 y 6 y el RER A, con conexiones directas a Auber, Châtelet – Les Halles y los principales distritos de negocios del oeste parisino.

Una propiedad destinada a inversión, con uso comercial, contrato de arrendamiento comercial en vigor y ubicación próxima a Étoile.

Presentado por la agencia Barnes Courcelles.
Renan Giraud +33 6 62 63 64 44.