Referencia : APM-86426854

Piso Paris 2ème

4 Dormitorios 467 m²

18 000 000 €

Just steps from Place des Victoires, in a 17th-century private mansion, BARNES presents this rare and exceptional loft spanning 466 sqm, bathed in light, perfectly quiet, with no overlooking neighbors, and lined with terraces.

It is composed of a first section featuring an entrance gallery, a living room, and a primary suite showcasing the historic charm of the 17th century, with 4.5-meter ceilings, Versailles parquet flooring, and magnificent ceiling frescoes by Jean Lemoyne.

The second, resolutely contemporary section offers 335 sqm of living space, including a cathedral-style living area with a “villa” atmosphere beneath nearly 6-meter ceilings, a kitchen, a dining room, a lounge, and two landscaped walk-out terraces. A guest bedroom with its own shower room and a laundry room complete this warm and exceptionally comfortable space.

On the mezzanine level, two additional suites with picture windows overlook the living area. This level also features a large landscaped terrace, quiet, sunny, and with complete privacy.

Fully equipped with home automation, this discreet loft provides unparalleled comfort.

A basement cellar is included.

The property may be sold with its listed custom-made furniture, excluding artworks and design pieces.

ReferenciaAPM-86426854
UbicaciónParis 2ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces467 m²
Planta1
DPE149 (C)
GES16 (C)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (45 lotes)
Gastos anuales : 11280 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5400 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7380 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Private Office
14 avenue George V
75008 Paris

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