Referencia : APM-85032117

Casa Paris 7ème

4 Dormitorios 157 m² 2 baños/duchas

4 950 000 €

In a very upmarket co-ownership building we are listing a two-storey house, renovated in good taste.
On the ground floor: a lovely lounge – dining room and open-plan kitchen. A master bedroom with a bathroom and walk-in wardrobe, and a guest toilet.
In front of the house, by the lounge, is a tree-filled terrace.
On the first floor: One large bedroom with a bathroom and toilet, two other bedrooms sharing a bathroom, and a separate toilet. Plenty of storage space.

Near the shops and restaurants on Rue du Bac and Boulevard Saint Germain, this charming house in very quiet surroundings opens onto a stunning paved courtyard.
A rare property on the market in this very sought-after area.
A cellar on the basement level. Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €1,670 ~ €2,280

A confidential and completely peaceful residential address within a private cul-de-sac, offering a secure family living environment just steps from the premium food shops on Rue de Bourgogne, perfectly connected by transport and located in the immediate proximity of École Las Cases, the La Rochefoucauld school complex, and Collège Victor Duruy.

ReferenciaAPM-85032117
UbicaciónParis 7ème
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces157 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1830
Numero de pisos4
DPE174 (C)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (18 lotes)
Gastos anuales : 8000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1973 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2280 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Agente Contratista independiente

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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