Référence : APM-85032117

Très rare, confidentiel - Saint Thomas d'Aquin - Un duplex-maison. Un havre de paix

4 Chambres 157 m² 2 salles de bains

4 950 000 €

Au sein d'une copropriété de grand standing, nous vous proposons une maison sur 2 étages, rénovée avec beaucoup de goût.
Au rez de chaussée : un beau salon - salle à manger et une cuisine ouverte. Une master bedroom avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes d'invités.
Devant la maison, au niveau du salon, une terrasse arborée.
Au 1er étage : 1 grande chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que 2 autres chambres se partageant une salle de bains, des toilettes séparés. De nombreux rangements.

Située à quelques mètres des commerces, des restaurants de la rue du Bac et du Boulevard Saint Germain, cette maison remplie de charme et très au calme donne sur une ravissante cour pavée.
Un bien rare à la vente dans ce quartier si recherché.
Une cave en sous sol.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-85032117
LocalisationParis 7ème
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface157 m²
Salle de bain2
Année de construction1830
Nombre d'étages4
DPE174 (D)
GES5 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (18 lots)
Charges annuelles : 8000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1973 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2280 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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