Referência : APM-85032117

Moradia Paris 7ème

4 Quartos 157 m² 2 casas de banho/duches

4 950 000 €

In a very upmarket co-ownership building we are listing a two-storey house, renovated in good taste.
On the ground floor: a lovely lounge – dining room and open-plan kitchen. A master bedroom with a bathroom and walk-in wardrobe, and a guest toilet.
In front of the house, by the lounge, is a tree-filled terrace.
On the first floor: One large bedroom with a bathroom and toilet, two other bedrooms sharing a bathroom, and a separate toilet. Plenty of storage space.

Near the shops and restaurants on Rue du Bac and Boulevard Saint Germain, this charming house in very quiet surroundings opens onto a stunning paved courtyard.
A rare property on the market in this very sought-after area.
A cellar on the basement level. Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €1,670 ~ €2,280

A confidential and completely peaceful residential address within a private cul-de-sac, offering a secure family living environment just steps from the premium food shops on Rue de Bourgogne, perfectly connected by transport and located in the immediate proximity of École Las Cases, the La Rochefoucauld school complex, and Collège Victor Duruy.

ReferênciaAPM-85032117
LocalizaçãoParis 7ème
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área157 m²
Casas de banho2
Ano de construção1830
Número de pisos4
DPE174 (C)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (18 frações)
Encargos anuais : 8000 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1973 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2280 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Agente contratante independente

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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