Referencia : APM-87476632

Piso Paris 7ème

4 Dormitorios 192 m² 2 baños/duchas

4 100 000 €

On the fourth floor of a high-end late 19th-century building with superb common areas, an apartment of approximately 190 m² (about 2,045 sq ft), facing mainly south.

It comprises an entrance gallery, two interconnecting corner reception rooms, a TV room, a kitchen, four bedrooms, a bathroom with WC, a shower room and a separate guest WC.

Two cellars complete the property. Bicycle storage room.

Close to the Champ-de-Mars, the Eiffel Tower and the banks of the Seine, a short walk from the shopping streets of the Gros-Caillou district (rue Saint-Dominique, rue Cler…) and the sought-after schools of the 7th arrondissement (École La Rochefoucauld), with unobstructed views, excellent natural light and 3.20 m (10.5 ft) ceilings, this characterful apartment lends itself equally to family life and to entertaining.

A 14 m² staff studio on the sixth floor is available as an option.

The property is held under the French co-ownership (copropriété) regime.

ReferenciaAPM-87476632
UbicaciónParis 7ème
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces192 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Planta4
DPE183 (D)
GES39 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.80% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 3 950 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3130 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4270 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Pascale ALMELA

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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